Mietverwaltung mit Extraservice

 

 

 

Mietverwaltung mit Mehrwert für Sie und Ihre Immobilie

Sie möchten, dass Ihre Immobilie gut versorgt ist und es auch Ihren Mietern an nichts fehlt? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Besonders diese Kombination der Bedürfnisse ist uns wichtig – und ist am Ende ausschlaggebend, ob sich Ihr Investment langfristig und nachhaltig in die gewünschte Richtung entwickelt.

Eines steht fest: Eine Hausverwaltung kostet erst einmal Geld. Doch der Unterschied zur typischen Mietverwaltung ist, dass unser Engagement über das übliche Maß hinaus geht. Bei uns stehen immer die Menschen im Vordergrund – unser Ansatz:

Persönlich und menschlich: In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam Ihren Bedarf.

Partnerschaftlich und auf Augenhöhe: Wir stimmen gemeinsam ab, welchen Umfang unsere Verwaltungstätigkeit und der Mietservice für Sie haben sollen.

Kompetent und genau: Nach dem Gespräch führen wir eine Objektbesichtigung von außen und in Absprache auch von innen durch. Nun können wir Ihre Immobilie in Bezug auf bautechnische Struktur und andere Rahmenbedingungen genau einschätzen.

Fair und individuell: Nun erhalten Sie auf Basis der Vor-Ort-Besichtigung ein individuelles Angebot.

Unsere Hausverwaltung – die Kosten

Beachten Sie: Da wir jedes Angebot an die gegebenen Bedingungen und Ihre Wünsche anpassen, können wir an dieser Stelle keine Pauschalpreise veröffentlichen. Die Kosten für unsere Hausverwaltung werden immer individuell angepasst. Lassen Sie uns miteinander austauschen – so können wir in einem Beratungstermin Ihren Bedarf und Ihre Vorstellungen persönlich abklären. Der Vorteil für Sie: Sie haben die Wahl und entscheiden selbst, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten.

Hier geben wir Ihnen einen kurzen Auszug aus unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot unserer Mietverwaltung:

Mieterbetreuung: Erteilung von Handwerkeraufträgen, Berücksichtigung der Sorgen und Bedürfnisse der Mieter im Alltag des Mietverhältnisses, etc.

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung auf Grundlage der aktuellen Rechtsprechung

In Abstimmung mit Ihnen: Durchführung sämtlicher Vermietungsprozesse wie Anzeigen in Printmedien und Internet, Bewerbung im Internet (Die Anzeigekosten gehen zu Ihren Lasten), Besichtigungen, Auswahl von Mietinteressenten, Mietvertragserstellung, Mietvertragsunterzeichnung, Wohnungsübergabe, Wohnungsabnahmen, etc.

Planung wirtschaftlich notwendiger und sinnvoller Investitionen.

Überprüfung der Mieten und ggf. Fassung von Mieterhöhungen, zur Verfügungstellung einer eigenen Mietauswertung über den betreffenden Stadtteil als auch über das ganze Stadtgebiet – für Sie selbstverständlich kostenlos

Verwaltung sämtlicher Rechnungen für Sie zwecks Prüfung und Archivierung – damit Sie sich nicht darum zu kümmern brauchen.

Bei größeren Investitionen (in Abstimmung mit einem Architekten): Ausschreibungen, Ausschreibungsspiegel, Abstimmung mit Ihnen, dann Auftragserteilung, etc…

Erstellung einer monatlichen, EDV-basierte Mieterliste (mit aktuellen Mieteinnahmen)

u.v.m.

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